62 Bayview Parkway
62 Bayview Parkway
Creemos que la vivienda debe conectar a las personas con la naturaleza. En 62 Bayview Parkway, nuestro diseño sitúa a los residentes en relación directa con el Área de Conservación Mabel Davis y el Río East Holland. La forma en Y del edificio responde a la topografía natural, asegurando que tantas unidades como sea posible disfruten de conexiones visuales con el dosel forestal circundante.
Nuestro enfoque prioriza el paisaje y une el área de conservación. El generoso retroceso del edificio con respecto a Bayview Parkway permite que los extremos norte y sur de los terrenos de conservación adyacentes se vuelvan a conectar, creando un amortiguador forestal continuo. Un sendero público ajardinado envuelve el perímetro del edificio, dando a todos acceso para disfrutar de los terrenos de conservación mientras se preserva el santuario de aves existente.
El encuentro comunitario ocurre donde la arquitectura se encuentra con la naturaleza. Ubicados en la forma de Y en la planta baja, los espacios de servicios interiores y exteriores crean conexiones visuales y físicas directas con el bosque. La gran terraza de servicios se extiende hacia el paisaje, mientras que los jardines escalonados con camas elevadas fomentan la participación activa y la vida saludable para todos los residentes.
Este desarrollo avanza tanto en asequibilidad como en sostenibilidad. Con 175 unidades asequibles de un total de 246, el edificio apunta a la certificación Passive House y a una reducción del 55% en el consumo de energía operativa. El sistema de revestimiento de metal panelizado cumple con los estrictos requisitos de hermeticidad al aire al mismo tiempo que permite una construcción más rápida, lo que ayuda a mantener los costos bajos. El 20% de las unidades cumplen con los estándares de accesibilidad con un diseño universal en todas las áreas comunes.
Los espacios exteriores fortalecen los lazos comunitarios más allá del propio edificio. Una gran área de juegos para niños y espacios de reunión comunitarios con jardines escalonados están diseñados como comodidades para el barrio, abiertos al área circundante y fomentando las conexiones entre los residentes nuevos y los existentes.
