Línea Ontario
Línea Ontario
Como parte del Equipo de Asesoría Técnica de Infrastructure Ontario y Metrolinx, pioneros un nuevo modelo de desarrollo orientado al transporte en Canadá. La Ontario Line, de 15.5 kilómetros, agrega 15 estaciones a lo largo del centro y el este de Toronto, representando la primera entrega coordinada de infraestructura de transporte junto con comunidades de uso mixto, parques y espacios abiertos en el país.
Nuestro enfoque equilibra la creación de valor con la integración comunitaria. Coordinamos equipos multidisciplinarios para desarrollar conceptos arquitectónicos y de paisaje hasta un detalle del 30%, protegiendo futuras oportunidades de sobreconstrucción dentro de los acuerdos de P3. Cada sitio se evalúa para capturar valor que ayude a compensar los costos del metro, respetando los marcos de planificación existentes y minimizando impactos en los vecindarios mediante un extenso proceso de participación municipal y pública.
Nuestro trabajo establece marcos para nuevas áreas alrededor de estaciones de transporte, muchas de las cuales carecen actualmente de lineamientos sobre la escala de desarrollo adecuada cerca de nuevas estaciones. Al definir parámetros claros de planificación y principios de diseño urbano más allá de cada sitio individual, informamos políticas más amplias como el Gerrard-Carlaw Planning Study de Toronto y establecemos precedentes para el crecimiento alrededor de estaciones.
La coordinación técnica integral asegura una integración sin fisuras. Gestionamos consultores de patrimonio, estructurales, mecánicos, eléctricos, transporte y medio ambiente, preparando informes técnicos que respaldan los permisos y derechos de uso del sitio. Las TOC se conectan con nuevas entradas de estación y enlaces de transporte regional, incluyendo trenes de pasajeros y bucles de autobús, creando verdaderos centros de movilidad.
Nuestro enfoque basado en sistemas conecta la infraestructura de transporte con comunidades completas. Actuando como un “equipo de desarrollador en sombra”, combinamos décadas de experiencia en los sectores público y privado para equilibrar los requerimientos técnicos con la viabilidad del mercado. Al co-autorizar la Ontario Line Design Guide, definimos visiones y principios de diseño urbano para estaciones y elementos de todo el sistema, asegurando una calidad cohesionada a lo largo de toda la línea.
Actualmente, estamos avanzando en ocho sitios a lo largo del tramo sur de la Ontario Line. Con los permisos iniciales asegurados y los Acuerdos con Desarrolladores finalizados, apoyamos a Infrastructure Ontario en la comercialización de estos sitios, demostrando la viabilidad de este modelo integrado de desarrollo de transporte y comunidad.
